Operazione Divisione Julia
Situato al terzo piano nel centro di Udine, l'intervento Divisione Julia trasforma 135 mq in due unità abitative indipendenti: un trilocale da 80 mq con box auto e un bilocale da 55 mq con cantina. Un'operazione di frazionamento e riqualificazione integrale che restituisce sul mercato due spazi pari al nuovo, pensati per la vendita diretta.
Le Due Unità Generate dall'Intervento
Unità A — Trilocale Residenziale (80 mq)
Layout: Zona living con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno finemente rifinito.
Pertinenza Esclusiva: Box auto privato, elemento di forte scarsità e valore per il centro città.
Target: Prima casa per giovani famiglie/professionisti o rivendita diretta sul mercato residenziale.
Unità B — Bilocale / Executive Suite (55 mq)
Layout: Zona living con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 bagno.
Pertinenza Esclusiva: Cantina.
Target: Operazione a mettere a reddito ad alto rendimento (locazioni transitorie, lavoratori/studenti) o prima casa compatta.
Stato Operazione:
Trasformazione di un 135 mq al 3° piano in due unità indipendenti pronte per la vendita
L'intervento ha sbloccato il valore inoptato di un immobile sovradimensionato nel cuore di Udine attraverso un frazionamento strategico. La superficie originaria di 135 mq è stata divisa in due appartamenti autonomi ad alta liquidità, entrambi destinati alla vendita diretta per massimizzare il valore complessivo al metro quadro.
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